 |
|
'빚지고 못산다'는 철학 무차입 경영의 속내는... 주문김치 찾는 주부들 김장값에 얽힌 사연은? 부동산 경기 지금이 바닥 '내년엔 집값 오릅니다' 연말 財테크 '非과세 상품을 노려라' ⊙ 김석기 (사회자) : 안녕하십니까? 복잡한 경제를 쉽고 재미있게 풀어드리는 경제매거 진의 김석기입니다. 이번 겨울은 라니냐 현상으로 예년에 비해 더 춥고 긴 겨울이 될 것이라고들 합니다. 더욱이 IMF로 더욱 얇아진 월급봉투를 들고 맞이하는 이번 겨울은 우리의 마음마저 더 춥게 만드는 것 같습니다. 이번주 경제매거진은 IMF한파에도 끄떡없 는 한 기업의 활기찬 현장을 찾아보고 우리의 서민경제에 도움이 되는 실생활의 정보들을 모아보았습니다. 빚지고 못산다 여러분께서는 우리나라 기업의 빚이 모두 얼마나 된다고 생각하십 니까? 지난 6월말 기준으로 약 643조원, 우리나라 GDP 즉 국내 총생산의 1.5배에 달하 는 금액입니다. 과다한 차입경영이 관행으로 여겨지는 우리 풍토에서 이와는 반대로 무차 입 경영을 선언해서 신선한 충격을 주고 있는 기업이 있습니다. 은행빚은 한 푼도 없는 대신 이익 잉여금만 천억원 이상을 쌓아놓고 있는 남양유업의 경영비결과 그 속내용, 심원 택 기자가 취재했습니다. ⊙ 심원택 기자 : 한때 잘나가던 중견 재벌들의 갑작스런 몰락, 사업 다각화라는 명 목아래 마구 은행부채를 끌어다 쓴게 오늘의 실태를 가져온 중요한 원인이였습니다. TV 광고로 소비자들에게 낯설지 않은 남양유업, 외형만으로 서열을 매기는 우리기업 풍토로 보면 250위권 밖의 평범한 회사입니다. 그러나 창업이래 단 한번도 적자를 기록한 적이 없고, 올 한해에만 300억원의 순이익을 올렸습니다. 작지만 속이 꽉 찬 기업입니다. 다 른 기업들이 경쟁적으로 끌어다 쓰는 은행부채가 단 한푼도 없습니다. 주거래 은행의 대 출계좌를 확인해 봤습니다. 지난 10월에 마지막 남은 부채 10억원을 청산하면서 은행빚 에서 해방된 국내 최초이자 유일한 기업이 됐습니다. 은행 입장에서는 돈을 줄테니 받아 써 달라고 사정을 해야할 만큼 귀중한 고객입니다. ⊙ 김재호 (상업은행 차장) : 저도 은행생활 20년 넘게 했는데 남양유업같이 은행자금 한 푼도 안쓰는 회사는 상당히 보기 어렵습니다. 물론, 경영효율 측면에서 무차입 경영이 반드시 좋은 것만은 아니 라는 비판도 있습니다. ⊙ 장종현 (부즈 알렌 사장) : 경영이라는 것은 균형을 가지고 하는 것이기 때문에 한쪽으로 너 무 치우치는 것은 반드시 옳은 방법이 아니지않느냐 하는 생각이 듭니다. 자기 자본만 100%로 가져가는 것은 반드시 옳은 방법이 아닐 수가 있습니다. 남양유업은 해마다 100억원 이상의 순이익을 꾸준히 기록하고 있 지만 아직 자체 사옥없이 건너편에 보이는 건물 4개 층을 임대해 쓰고 있습니다. 회사를 창립하면 은행빚을 얻어서라도 번듯한 건물부터 짓고보는 우리 기업 풍토에서 남양유업의 이같은 방침은 궁색스러움이 아니라 하나의 모범 사례로 받아들여지고 있습니다. ⊙ 김승수 (남양유업 이사) : 기업을 하는데 또, 아니면 이렇게 제조업 특히 식품회사를 하는데 사옥이 꼭 필요하다고 저희는 생각지 않습니다. 그래서 지금 비록 임대 빌딩이지만 이것 으로도 우리는 충분히 사업을 영유할 수 있고... 6층에 있는 사장실, 10평이 채 될까 말까, 회의용 탁자와 의자, 그 리고 업무용 책상 등 일반적인 사장실의 화려함과는 거리가 멉니다. 허세를 없애고 경영 에만 전념한다는 경영주의 생각은 확고합니다. ⊙ 홍원식 (남양유업 사장) : 제 돈가지고 기업 경영 본연의 업무를 하다보니까 남의 눈치 볼 일도 없고, 또 누구한테 부탁할 이유도 없고... 사업확장이라는 유혹에 빠지지않고 우유 한 제품에만 전념하겠다 는 홍사장의 의지를 읽을 수 있습니다. ⊙ 홍원식 (남양유업 사장) : 완전히 세계화가 된 마당에서는 1대1로 맞붙어서 경쟁을 해야되니 까 그런 경쟁의 입장에서는 내 기업을 더욱 탄탄히 할 수밖에 없는거고... 이같은 옹고집의 무차입 경영이 가져온 효과는 무엇일까? 다른 기업들이 정리해고의 태풍속에서 휘청거리던 지난 여름, 이 회사는 50여명의 신입사원을 채용했고, 내년초에도 또다시 추가로 사원을 뽑을 계획입니다. ⊙ 박성혁 (남양유업 주임) : 종합상사라해서 아주 탄탄한 것도 아니고, 삭감하는 차원이고, 그 런데 있는 것보다는 견실한 기업에 있는 게 저는 훨씬 더 순리적이라고 생각을 합니다. 충남 공주에 있는 생산공장, 깐깐한 구두쇠 경영을 하면서도 제1 의 생산기지라 할 수 있는 이곳 공장에 만큼은 과감하게 투자했습니다. 월평균 6백톤의 우유가 가공처리되는 곳입니다. 위생처리, 가공, 포장, 운반, 배달까지 모든 과정이 자동 화되면서 인건비 부담이 대폭 줄었습니다. 남양유업에 우유를 공급하는 한 축산농가를 찾았습니다. 낙농업자들에게 우유대금은 한달에 두 번씩 현금으로 통장에 입금해 불만을 없앴습니다. - 보통 며칠에 한번씩 결제? - 보름에 한번 들어오는거죠. 쏟아져 들어오는 외국 거대식품 회사들의 공세에 맞서는 방법은 부채없는 내실경영과 한가지 제품에 대한 자신감입니다. 한 기업의 진 면목은 실속없이 부풀려진 화려한 외형에 있는 것이 결코 아니라는 지극히 단순한 교훈을 이 작은 우유회 사는 이미 오래전부터 실천하고 있었습니다. 경제매거진 심원택입니다. 영상취재 이문노 / 편집 김억동 여러분께서는 무차입 경영이라는 환상적인 경우를 보셨습니다. 그러나 모든 기업들이 꼭 무차입 경영을 목표로 해야 할까요? 오히려 적정한 수준의 차 입은 기업의 수익성과 성장성에 도움이 됩니다. 문제는 빚이 있느냐 없느냐보다는 허세를 버리고 자신이 제일 잘하는 사업에 집중하는 것입니다. 자기분야에서 최고의 경쟁력을 배 양한 전문화된 기업, 비록 무차입은 아닐지라도 우리 경제의 구조조정이후 우리가 기대하 는 바람직한 기업의 모습일 것입니다. '내년엔 집값 오릅니다' IMF이후 주택값이 15%이상 떨어졌습니다. 이 때문에 실수요자의 경우 지금이 집을 마련할때라고 전문가들은 권하고 있습니다. 과연 집값이 바닥을 친건 지, 내년도 집값 전망은 어떠한지, 고주룡 기자가 살펴봤습니다. ⊙ 고주룡 기자 : 서울 미아동의 한 건설회사 모델하우스입니다. 평일 오후인데도 사람들로 북적거립니다. 지난 2일, 이 아파트를 포함해 서울지역 17개 단지에 대한 동시 청약을 받은 결과, 청약 첫날 5,200여 가구 가운데 3,700여명이 신청해 72%의 청약률을 보였습니다. 올들어 10차례 있었던 서울지역 아파트 1순위 청약률이 평균 40%에 머문점 을 감안하면 보기드믄 현상입니다. ⊙ 홍성애 (서울 홍은동) : 경기가 바닥을 쳤다고 생각하거든요, 그래서 크게는 안오르지만 그래도 경쟁자가 많아질거 같아서 지금 조금 최저로 있을 때 사고 싶다는 생각은 들어요. 그렇다면 내년도 집값 전망은 어떻게 될까? 국토개발연구원은 내 년에는 올해보다 집값이 10%이상 오를 것으로 내다봤습니다. IMF이후 지난 1년동안 집 값이 평균 15%정도 떨어진데다 경기전망이 밝아지고 있기 때문에 집값이 지금 바닥이라 는 분석입니다. ⊙ 손경환 (국토개발 연구원) : 경기 자체도 내년 상반기를 바닥으로 하반기부터 회복될거라는 그 런 기대가 많고, 또 금리도 상당히 떨어지고 있고, 그런 측면에서 내년 상반기중에 주택수 요가 늘어날 걸로 보여지고 주택가격도 IMF이전 수준에 근접한 정도까지 회복될 걸로 그 렇게 보죠. 물론, 집값이 조금은 더 떨어질 것이라는 전망도 있습니다. 삼성 경제연구소의 전망은 1.3% 하락입니다. ⊙ 이규황 (삼성경제연구소) : 현재 주택시장에서 가장 중요한 요인은 수요입니다. 그런데 최근 경제회복 기미가 보인다 하더라도 강력한 구조조정의 시절이기 때문에 소득과 투자가 급 격하게 될 거 같지는 않습니다. 따라서 내년의 주택가격은 금년보다 약간 내려갈 것으로 예상됩니다. 그러나 일반적으로 내년도 집값 전망은 오른다고 보는 쪽이 많습 니다. 토지공사는 내년에 0에서 2%정도, 주택공사는 5내지 6%정도 집값이 오를 것으로 전망했습니다. 주택은행의 전망도 2% 상승입니다. 이에따라 금년말, 늦어도 내년 상반 기중에 집을 사도록 전문가들은 권하고 있습니다. 게다가 내년에는 건설회사들이 공급물 량을 크게 줄일 수밖에 없는 형편이어서 아파트를 분양받기가 더 어려워진다는 점도 감안 해야 한다고 말합니다. ⊙ 이형주 (SK건설) : 현재 분양되고 있는 아파트들은 이미 2-3년전에 주택용지를 확보 한 것을 사용한 것이었으나 내년에는 현재 모든 건설회사들이 자금사정으로 인해서 주택 용지를 확보치 못한 관계로 공급이 줄어들것으로 예상이 되고 있습니다. 집을 살 때 가장 중요한 것은 역시 돈입니다. 금융기관을 이용할 경우 주택자금이 50%까지를 대출받을 수 있습니다. 주택은행은 집을 새로 살 때 대출기 간 20년짜리 장기융자를 1억원까지 해줍니다. 아파트 중도금의 경우 분양가의 10%만 내 면 6천만원까지 대출받을 수 있습니다. 융자를 받을 때는 자신의 소득을 반드시 고려해 야 합니다. ⊙ 이석배 (주택은행) : 집을 살 때 대출금은 집가격의 30%이하로 하는 게 좋습니다. 너 무 많이 융자를 받아 집을 사는 경우에는 이자를 갚기위해서 또 대출을 받는 사람도 많이 있습니다. 미분양 아파트도 눈여겨 볼 만 합니다. 미분양 아파트를 살 경우 분양당시 가격으로 살 수 있는데다 바로 입주할 수 있는 장점도 있습니다. 전국의 미분 양 아파트는 서울과 경기 등 수도권 29,700가구, 부산·경남 21,400가구를 포함해 전국적 으로 10만7천가구나 됩니다. 새 아파트를 분양받을 때는 입주시점인 2-3년 뒤 교통과 환 경 등 주변 여건이 어떻게 변할지를 곰곰히 따져봐야 합니다. 그리고 집값이 오르더라도 당분간은 은행금리를 밑돌것으로 보여 살기위해서가 아니라 투자목적으로 집을 사두는 것 은 피해야 합니다. 경제매거진 고주룡입니다. 영상취재 이병구 / 편집 이수용 김장값에 얽힌 사연은? 여러분, 김장을 집에서 담그는게 유리할까요? 아니면 주문김치를 사먹는게 유리할까요? 올해는 지난 여름의 수해 때문에 채소와 양념값이 많이 올라서 김 장을 주문하는 것이 직접 담궈먹는 것보다 더 유리하다는 말이 나오고 있습니다. 그러나 취재결과, 최상의 재료로 사다가 담궈 먹어도 주문김치값의 절반 정도밖에 안된다는 사실 이 확인되었습니다. 어떻게해서 이런 잘못 소문이 퍼졌는지, 윤영무 기자가 그 진상을 알 아봤습니다. ⊙ 윤영무 기자 : 지난 10월말 재정경제부는 올 김장값은 4인 가족 기준으로 지난해 보다 33%가 오른 171,546원이 될것이라고 발표했습니다. 발표한 기준 그대로 김장을 준 비해 보겠습니다. 배추 19포기, 무 14개, 고추 5근, 마늘 4.5kg, 그리고 김장에 들어가는 각종 영념류 등을 김장시장에서 구입했습니다. 구입비는 121,000원, 무게를 한번 달아보 겠습니다. - 얼마가 나왔습니까? - 118.432kg입니다. - 지금 배추가 얼마 들어갔죠? - 19포기, 무가 14개 들어갔습니다. 이 정도 재료로 김장을 담그면 70kg 정도의 김치가 나오고 이를 김치생산업체에서 파는 10kg단위로 포장할 경우 7봉지를 만들 수가 있습니다. 그래서 올 해 김장김치는 10kg당 만7천원 정도면 담글 수 있다는 계산이 나옵니다. 이에비해서 비 싼 재료로 만든 김치생산업체의 주문김치는 10kg당 3만2천원, 직접 담근 것 보다 만5천원 이상 비싼 셈입니다. ⊙ 이용로 (농협창동물류센터 과장) : 각 재료마다 최고급으로 샀을 때 약 12만천3백원 정도의 가격이 나옵니다. - 얼마가 차이가 나죠? 재정경제부에서 한거에 비해서 5만원 정도의 차이가 나고 있습니 다. 그런데 어떻게 김치생산업자들은 어떤 근거로 사먹는 김치가 싸다 고 말하는 것일까요? 한 김치생산업체의 팜프렛입니다. 재경부 발표대로 김장을 담글때 는 17만원이상이 들지만은 자기들이 파는 김치는 10만2천6백원으로 6만9천원이 싸다고 속 이고 있습니다. 재경부 발표에는 없던 무게를 자기들이 임의로 적어놓고 가격을 비교한 것입니다. 배추는 포기당 2에서 2.5kg이 나가는게 보통이고, 4kg이상 나가는 것도 많습 니다. 그렇지만 전통적으로 우리나라 주부들은 배추를 구입할 때 무게보다는 포기수와 크기를 따지다보니 김장재료 전체 무게를 알 수가 없었던 것입니다. 대부분의 김치 제조 업체들은 바로 무게보다 개수를 따지는 허점을 이용해 직접 담궈먹는 것보다 사먹는 쪽이 유리하다고 선전하고 있습니다. 전문가의 도움을 얻어 뽑아본 주문김치 1kg의 생산비용 은 2,496원입니다. 재료비 985원, 노무비와 간접경비가 770원, 그리고 택배료, 부가세 등 이 들어가고 여기에 제조업체 이익과 유통마진 704원이 붙어 시중에서 kg당 3,200원에 팔 리고 있습니다. 대부분의 김치생산업체들은 이윤을 더 남기기위해 중저가의 양념류와 젖 갈류 등을 사용합니다. ⊙ 김치생산 전문가 : 이 정도면 중간 정도입니다. 김치맛을 좌우하는 젖갈도 시중에서 구입한 액젖을 그대로 쓰고 있습니다. 끓일 경우 생산단가는 더 들지만 맛은 좋습니다. ⊙ 서한례 (경기남양농협 김치공장) : 끓여서하면은 모든게 위생처리가되고 맛이 좋죠. 김치속을 해도 냄새가 틀려요, 자연맛하고 판매되는 액젖맛하고... 실제로 젖갈을 끓여넣는 등 최상의 재료를 사용해 4인가족 20포기 의 김장을 할 경우 10만원이면 충분하다고들 말합니다. - 주문김치가 사실은 원가는 비싼건가요? ⊙ 김규남 (경기도 의정부시) : 비싸죠. - 왜 비싸다고 생각하시나요? 그거는 주부들이 일을 하지않고 자기 편리한 임의로 먹기 때문에 노동력같은게 안들어가고 편한대로 먹다보니 그런데서 가격차이가 좀.... 김장값이 헷갈린 이유는 두 가지입니다. 물가를 총괄하는 재정경 제부가 김장값을 정확하게 예측하지 못했고, 제조업체들이 이를 이용해 무게를 속인데 있 었습니다. 그리고 소비자들은 1kg의 김치 봉투안에 배추가 몇포기나 들어가 있는지, 이 것이 비싼것인지 싼것인지를 알지 못하고 구입을 했습니다. 결국 아직까지 우리나라에서 는 직접 담궈먹는 편이 사 먹는 것 보다 비용이 훨씬 싸게 먹히고 또, 자기 입맛에 맞는 김치를 해 먹을 수 있다는 결론입니다. 경제매거진 윤영무입니다. 촬영·편집 서정암 point 경제 연말 財테크 '非과세 상품을 노려라' 서민들은 몫돈을 만들기가 쉽지않습니다. 그러나 서민들의 적은 돈도 어디에 어떻게 투자하느냐에 따라서 그 결과가 크게 달라질 수가 있습니다. 서민들 의 연말 재테크, 어떤것들이 있는지, 유은영 리포터가 알아보았습니다. ⊙ 유은영 리포터 : 지난 10월부터 이자소득세율이 22%에서 24.2%로 인상됐습니다. 이럴때일수록 무엇보다 세금내지않는 비과세 상품에 가입하는 것이 재테크의 기본, 세테 크가 곧 재테크인 셈입니다. 이자소득세 한푼도 안낼 수 있다! 세금을 전혀내지않는 금융상품에는 비과세 가계저축 신탁, 연간소 득 2천만원이하의 근로자가 들 수 있는 근로자 우대저축 신탁, 그리고 개인연금 신탁, 장 기주택마련 저축이 있습니다. 이중에서 자신이 가입할 수 있는 지 여부와 필요한 상품을 골라서 선택해야 합니다. 연말안에 꼭 들어야 하는 상품! - 비과세 가계저축 드셨나요? - 안들었어요. - 왜 아직 안드셨어요? - 어느 것이 좋은건지 몰라가지구요. 아직까지 비과세 가계통장을 만들지 않으셨다구요, 아무리 저축할 돈이 없으시다고 해도 올해까지 비과세 가계저축이나 신탁에 꼭 가입해 두세요, 올해까지 가입이 마감되기 때문에 만원이라도 저금해서 통장을 만들어 놓는 것이 중요합니다. 가 구당 1통장이므로 중복가입 되지않도록 주의해야 합니다. 그러나 저축과 신탁은 함께 들 수 있습니다. 그렇다면 신탁을 들어야할지 저축을 들어야 할지 고민되신다구요? 그럴땐 금리를 따져보는게 중요합니다. 신탁을 들까? 저축을 들까? 비과세 가계저축은 가입할 때 금리를 확정해 만기까지 그 금리를 보장해주는 확정금리 상품이고, 신탁은 시장금리의 변동에 따라 금리가 적용됩니다. ⊙ 서성호 (신한은행 재테크 상담팀장) : 비과세 가계저축하고 신탁은 동시에 가입할 수가 있습니다. 한 금융기관에서는 동시 가입할 수 있고, 은행이 달라지는거는 안되구요, 그래서 한 은행에서 가입을 지금 현재로는 신탁세율이 많이 떨어지고 있기 때문에 저축쪽에 불입하는게 좋구 요. 3년짜리 들까? 5년짜리 들까? 비과세 가계저축과 신탁은 3년, 5년짜리 두 종류가 있는데, 어떤 것이 더 유리할까요? ⊙ 서성호 (신한은행 재테크 상담팀장) : 5년제로 가입하는게 좋습니다. 5년제로 가입을 하고 3년만 경과 한 시점에서 중도해지를 하더라도 전혀 불이익이 없거든요. 근로자 주식저축에 주목하라! 주식시장 활성화를 위해 올해까지 한시적으로 허용한 근로자 주식 저축은 이자소득에 대해 비과세일뿐아니라 자신이 내야할 세금에서 바로 공제해주기 때문 에 소득공제상품보다 훨씬 유리합니다. 세액공제는 근로소득세를 계산한후 그 세액에서 바로 공제해주는 것을 말합니다. 따라서 세액공제가 소득공제보다 절세효과가 훨씬 큽니 다. ⊙ 윤영준 (LG증권 과장) : 주식투자를 하시는 경우에는 증권시장 여건이 좋아지기 때문에 많 은 기대수익이 발생할 수 있구요, 주식투자를 전혀 하지않으셔도 기본이자 연 5%하고, 세 액공제 5%를 받습니다. 비과세에 소득공제까지 된다면 금상첨화! 비과세 혜택뿐아니라 연말정산시 소득공제를 받을 수 있는 상품에 도 여러 가지가 있습니다. 노후대비와 비과세 혜택을 함께 보려면 개인연금 신탁을, 주택 마련을 위한 대출이 목적이라면 장기주택 저축에 가입하는 것이 유리합니다. ⊙ 서성호 (신한은행 재테크 상담팀장) : 연말다가올수록 소득공제를 받을 수 있거든요, 자기가 불입한 금 액의 40%범위까지 또, 72만원 한도로 소득공제를 받을 수 있기 때문에... 목돈 굴리기! 어떻게 하나? - 천만원의 여유자금이 있는데요 이거를 이자를 좀 높은 예금에 넣고 싶은데... 여유돈도 처음부터 세금우대 혜택을 받는 상품을 선택하는 것이 좋습니다. 금리가 다소 낮더라도 세금우대 혜택을 받으면 만기때 받는 이자가 더 높아질 수 있기 때문입니다. 거주지, 직장, 단체에 속한 사람들이 함께 만든 협동조합의 예금은 2천만원에 대해서 이자소득세 24.2%대신 농특세 2.2%만 떼기 때문에 비과세에 가까운 효 과를 얻을 수 있습니다. 특히, 신협의 예금과 수협의 일부 예금은 예금자 보호를 받을 수 있습니다. ⊙ 송연종 (구로 신용협동조합 과장) : 일반 은행에 비과세 예탁을 했다 할지라도 저희 조합에서 따로 2 천만원까지 비과세 예금을 가입할 수가 있습니다. 한푼의 세금이라도 아끼고 싶은 요즘, 효율적인 재테크로 적은 돈 도 잘 관리하는 지혜가 필요한 때입니다. 지금까지 경제매거진의 유은영이였습니다. 글·구성 최소영 / 영상취재 서정암 / 편집 이우성 지난주까지 저희 경제매거진은 IMF체제 1주년을 결산하면서 다소 무겁고 어두운 뉴스에서 많이 다루었던 것 같습니다. 미국의 경제학자 스탱글러 교수는 한 국가의 정치, 경제의 발전은 국민 개개인의 인식과 자세에 달려있다고 했습니다. 이 말은 결국 우리가 경제에 대해서 올바른 인식과 적극적인 자세를 갖게 된다면 우리 경제 의 위기는 곧 극복될 수 있음을 의미합니다. 앞으로 저희 경제매거진은 우리 경제의 흐름 을 올바르게 짚어드리면서 또한, 피부에 와 닿는 실질적인 경제 정보를 계속 제공해 드리 겠습니다. 다음주 이시간에 다시 찾아뵙겠습니다.